2017年继承得来的房产需要缴纳个人所得税吗?
发布日期：2017-06-12 浏览次数：2050
个人所得税的缴纳充斥在我们的生活中。中了彩票要缴个人所得税，文章发布的稿费要缴个人所得税，发了工资也要缴个人所得税，那对于继承来的房产需要缴纳个人所得税吗?这可是一笔不小的数目!
其实关于“继承得来的房产需不需要缴纳个人所得税?”在《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》中已经有明去的规定：
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
二、除本通知第一条规定情形外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率20%。
不用缴纳个人所得税，但这些税还是要交的
(一)契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。
(二)印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。
(三)营业税。房产证已过5年，可免征;房产证未过5年，估价×5.6%
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