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公积金贷款条件

发布日期：2020-12-16 浏览次数：1272

一般来说，很多公司都会给员工购买住房公积金，有的在试用期过后，有的一入职就给员工购买公积金，住房公积金是什么？其实住房公积金是国家对于我们买房或装修的一种补助，会有一部分是由国家帮我们承担。因此有了住房公积金，我们买房会更加省钱，但是我们需要缴纳公积金自然就会用到公积金，那么住房公积金贷款申请条件和流程有哪些？鹏橙社保整理出来了，欢迎有需要的朋友转发收藏。
鹏橙社保为大家总结了申请住房公积金贷款的条件：
一、申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：
1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；
2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上（不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心）；
3、申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
4、所购房屋已按规定支付购房首期房款；
5、申请公积金贷款需具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
6、所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
二、缴存认定标准
1、职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。
2、职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。
3、各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
4、职工从申请公积金贷款至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在一年以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况（不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心），需扫描单位补缴证明等材料，
审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。
三、鹏橙社保提醒大家注意了！
下面三种情况是不允许申请公积金贷款的：
1、所购房屋建筑结构为砖木结构、混合结构；
2、申请公积金贷款用途为非居住用房及低密度商品住房；

3、已使用两次住房公积金贷款。

文章来源：鹏橙社保

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